$690,000

Split-level for sale - Boisbriand (Nord)

$690,000

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$690,000

Split-level for sale - Boisbriand (Nord)

$690,000

Next Open House

2875 Rue Elzéard-Bouffier, Boisbriand (Nord), J7H 1N9

Coup de coeur à Boisbriand -- Maison familiale 4 chambres Rare opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés de Boisbriand ! Découvrez cette magnifique maison familiale idéalement située à moins d'un kilomètre du Faubourg Boisbriand et de tous ses services : épicerie, pharmacie, Costco, restaurants et commerces variés. Une école secondaire au coin de la rue et un accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 640 complètent ce tableau parfait pour la famille active. La maison offre 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, un grand garage profond et une cour joliment aménagée -- tout l'espace et le confort dont vous avez besoin pour vous épanouir.

  • Lot area: 5,578 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 13
  • Year built : 1990
MICHEL GINCE
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 31' Irregular

1990

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

Built-in , Tandem

Bathroom : 1st level/Ground floor

Melamine

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Coup de coeur à Boisbriand -- Maison familiale 4 chambres
Rare opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés de Boisbriand !
Découvrez cette magnifique maison familiale idéalement située à moins d'un kilomètre du Faubourg Boisbriand et de tous ses services : épicerie, pharmacie, Costco, restaurants et commerces variés. Une école secondaire au coin de la rue et un accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 640 complètent ce tableau parfait pour la famille active.
La maison offre 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, un grand garage profond et une cour joliment aménagée -- tout l'espace et le confort dont vous avez besoin pour vous épanouir. Une visite s'impose!

Hall :
-Garde-robe
-Thermopompe murale

Salon:
-Grande fenêtre

Salle à manger:
-Porte patio donnant balcon fermé

Cuisine :
-Armoire mélamine +/- 20 portes, 6 tiroirs
-Comptoir de Quartz
-Fenêtre manivelle
-Dosseret de céramique
-Évier double avec douchette
-Espace lave-vaisselle

Salle de bain :
-Espace laveuse et sécheuse
-Douche en coin
-Armoire rangement
-Vanité 2 portes
-Fenêtre manivelle
-Fan

Garage :
-Double profondeur (petit véhicule)
-Porte accès de côté
-Fenêtre
-Établi
-Ouvre porte électrique

Chambre principale :
-Fenêtre manivelle
-Luminaire ventilateur

Chambre 2 :
-Garde-robe
-Fenêtre manivelle
-Ventilateur

Chambre 3 :
-Garde-robe

Salle de bain :
-Bain podium
-Fenêtre manivelle
-Fan
-Douche céramique
-Vanité 2 portes
-Grand miroir

*Sous-sol*

Salle familiale :
-Foyer au bois (non utilisé)
-Grande fenêtre manivelle
-2 bibliothèques encastrées

Chambre 4 :
-Walk-in
-2 fenêtres coulissante

Rangement :
-Non fini et fermé

Extérieur :
-Grande entrée pavé double largeur
-Stationnement sur côté (potentiel roulotte)
-Piscine hors terre +/- 21' chauffé (thermopompe)
-Cour clôturé
-Grand cabanon +/- 16' x 10'
-Espace sur le coté idéal pour véhicule motorisé

à Voir!

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 31' Irregular

1990

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

Built-in , Tandem

Bathroom : 1st level/Ground floor

Melamine

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

55'9" X 100' Irregular

5,577.86 SF

Fenced , Landscaped

Flat

Asphalt

Driveway : 5 , Garage : 2

Heated , Above-ground

Faubourg Boisbriand , Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 13'6" X 8' irr. Ceramic Garde-robe d'entrée
Living room 1st level/Ground floor 16'8" X 13'4" irr. Wood Grandes fenêtres
Dining room 1st level/Ground floor 11' X 9'3" irr. Ceramic Porte-patio
Kitchen 1st level/Ground floor 10'9" X 8'8" irr. Ceramic Ilot amovible
Bathroom 1st level/Ground floor 12'4" X 7' irr. Ceramic Espace laveuse-sécheuse
Den 2nd level 9' X 8' irr. Wood Pièce centrale
Primary bedroom 2nd level 15'5" X 10'6" irr. Laminate floor Fenêtre manivelle
Bedroom 2nd level 10'8" X 8'5" irr. Laminate floor Fenêtre manivelle
Bedroom 2nd level 9'2" X 8'7" irr. Laminate floor Fenêtre manivelle
Bathroom 2nd level 13' X 7' irr. Ceramic Douche céramique
Family room Basement 1 15'4" X 13'4" irr. Laminate floor Foyer aux bois
Bedroom Basement 1 10'6" X 10'4" irr. Laminate floor Garde-robe
Storage Basement 1 7'9" X 4'3" irr. Concrete Non fini
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Non utilisée , Wood fireplace

Electric garage door opener , Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaire, rideaux & tringles, stores, réfrigérateur, piscine hors terre, thermopompe piscine, cabanon, structure d'abris soleil sans toile.

Luminaire du salon, Biens meubles, TV attaché au mur, support tv au mur.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
2875 Rue Elzéard-Bouffier, Boisbriand (Nord), J7H 1N9
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 21.8%
  • 28.2%
  • 17.1%
  • 19.0%
  • 13.8%
  • 68.5%
  • 4.5%
  • 1.5%
  • 25.5%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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