634 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (C))

634 000 $

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634 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (C))

634 000 $

Prochaine visite libre

60 Rue de l'Éclipse, app.1906, Brossard (Noms de rues (C)), J4Z 0T8

Très beau condo, situé à distance de marche du Quartier DIX30 et du REM, sans compter les multiples restaurants, les épiceries, pharmacies, etc. 2 piscines, un spa, 2 salles de Gym, salle de rencontre et de travail, salle de jeux, tout pour satisfaire vos besoins. Balcon & fenêtres orientés nord-ouest pour contempler les couchers du soleil.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2022
MICHEL GINCE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

891 Pi2

Manivelle (battant)

Superposé, espace fermé, Hall : AU

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique copropriété alliant confort moderne et qualité de vie

Opportunité sur le marché immobilier
Cette superbe copropriété vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié au coeur du Quartier DIX30 et collé sur le REM. Nichée dans un environnement recherché, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour ses futures propriétaires comme pour les investisseurs avisés.

Les atouts de cette propriété unique :

Espaces de vie optimisés
-Appartement lumineux aux volumes généreux
-2 chambres, 2 salles de bain, 2 Walk-in
-Finitions soignées et matériaux de qualité
-Balcon offrant une magnifique vue dégagée sur Montréal et couchée de soleil (Nord-Ouest)
-Aire ouverte entre la cuisine, la salle à manger et le salon
-Grand comptoir de cuisine avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes inclus

Services et équipements premium
-Résidence sécurisée avec interphone, caméra et gardiennage
-Espaces verts paysagers et entretenus
-2 piscines extérieures (14e et 28e étage) avec 1 spa et Chaise longues
-1 stationnement privé intérieur et un espace de rangement
-Ascenseurs récents aux normes actuelles
-Espace commune de jeux table Ping-Pongs, pool
-Salle de jeux pour enfant
-2 Gyms avec plusieurs équipements
-Espaces de travail avec cubicules fermés
-Plusieurs terrasses communes avec tables et chaises
-Espace BBQ et Skylounge au 28e étage

Situation géographique idéale
-Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports, restaurants)
-Accès directe au REM 100% à l'intérieur (Idéal l'hiver)
-Distance de marche du Quartier DIX30 (cinéma, épicerie, pharmacie, etc.)
-Connexion directe au campus de l'université de Montréal
-Accès rapide aux axes principaux de circulation
-Quartier dynamique et en développement

Un investissement sûr et rentable
Cette copropriété bien entretenue présente un excellent potentiel de valorisation. La gestion rigoureuse du syndic et la solidité financière de la copropriété garantissent la pérennité de votre investissement.
Charges maîtrisées, Travaux récents effectués, Comptabilité transparente

Ne laissez pas passer cette chance rare
Une visite s'impose pour apprécier toute la qualité de ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre rendez-vous et saisir cette opportunité unique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

891 Pi2

Manivelle (battant)

Superposé, espace fermé, Hall : AU

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
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Plat

Coucher de soleil , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

2 piscines 14e étage et 22 e étage , Chauffée , Creusée

Quartier DIX30 , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 19 8'6" X 4'6" irr. Bois Garde-robe d'entrée
Cuisine 19 18'3" X 8'7" irr. Bois Électros inclus
Salle à manger 19 15' X 7'4" irr. Bois Aire ouverte
Salon 19 15' X 8'3" irr. Bois Grande fenêtre et porte-patio
Chambre principale 19 10'6" X 9'7" irr. Bois 2 fenêtres, Walk-in, SDB Privé
Chambre 19 10'7" X 8'9" irr. Bois 2 fenêtres, walk-in
Salle de bains 19 9'2" X 9'1" irr. Céramique Douche et bain
Salle de bains 19 8'9" X 4'8" irr. Céramique Douche de verre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Rideaux, luminaires fixes, tablette derrière les toilettes, plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, support TV, système de rangement dans walk-in.

TV au mur, laveuse & sécheuse, biens meubles.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
60 Rue de l'Éclipse, app.1906, Brossard (Noms de rues (C)), J4Z 0T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.0%
  • 18.7%
  • 7.4%
  • 21.1%
  • 44.8%
  • 9.0%
  • 14.7%
  • 0.6%
  • 61.0%
  • 14.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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