444 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
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873 7e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4L3
Belle maison à Laval, rénovée au goût du jour avec rampe pour mobilité réduite. (La rampe est simple à enlever selon le besoin). Bien situé sur rue tranquille, près des services, parc, écoles et grands axes routiers. Une visite s'impose.
-
Superficie du terrain:
4 920 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
33'6" X 30'11" Irrégulières
1965
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton selon inspection 2019 , Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Belle maison aire ouverte comme un condo, mais avec les commodités d'une maison isolée avec ses 2 stationnements et sa grande cour.
HALL:
-Aire ouverte
-Fenêtre manivelle
SALON:
-Fenêtre manivelle
-Luminaire
-Aire ouverte avec cuisine
SALLE À MANGER:
-Porte-patio donnant sur terrasse de bois
-Garde-robe ou garde-manger
-Aire ouverte
-Convectair
-Luminaire
CUISINE:
-Grand Ilôt +/- 7.3'avec 8 portes et 3 tiroirs
-Comptoir lunch en stratifié
-Évier double
-Armoire simili bois et blanc laqué, 4 portes, 4 tiroirs
-Hotte micro-onde
-Dosseret de céramique
CHAMBRE PRINCIPALE:
-Garde-robe double
-Fenêtre manivelle
-Luminaire
SALLE DE BAIN:
-Bain auto portant
-Douche de verre & céramique
-Fan
-Vanité 2 lavabos, 4 tiroirs
-Grand miroir
-Armoire pharmacie vitrée
*sous-sol*
Porte d'accès au sous-sol sur le côté de la maison
SALLE FAMILIALE (utilisé en chambre présentement sur photo)
-2 fenêtres coulissantes
-2 luminaires
-Pièce centrale
CHAMBRE 2:
-Fenêtre coulissante
-Garde-robe
-Luminaire
CHAMBRE / ou bureau (pas de garde-robe)
-Fenêtre coulissante
SALLE DE LAVAGE:
-Espace laveuse/sécheuse
COUR:
-Arbres matures pour intimité
-Clôturé
-Remise en composite
AUTRES:
-Climatiseur mural 2023
-Panneau électrique 200 AMP
-Réservoir d'eau chaude 40 gal. électrique en location
-Terrasse arrière couverte
Particularités du bâtiment
33'6" X 30'11" Irrégulières
1965
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton selon inspection 2019 , Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 82' Irrégulières
4 920,18 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 6'7" irr. | Bois | Aire ouverte |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'2" irr. | Bois | Aire ouverte |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 9'1" irr. | Bois | Porte-patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10' irr. | Bois | Ilôt central |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 10'1" irr. | Bois | Garde-robe 2 portes |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 7'3" irr. | Céramique | Douche séparé |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'7" X 9'7" irr. | Plancher flottant | 2 fenêtres |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 9' irr. | Plancher flottant | Garde-robe |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'7" X 7'5" irr. | Plancher flottant | Pas de garde-robe |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'4" X 8' irr. | Plancher flottant | Palier |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, tringles, store, luminaires, miroir salle de bain, armoire pharmacie salle de bain, abris temporaire style (Tempo) pour porte avant sur le balcon.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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15.5%
-
28.1%
-
18.8%
-
19.8%
-
17.8%
-
58.2%
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22.3%
-
5.2%
-
9.4%
-
4.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
Mon nom est MICHEL GINCE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHEL GINCE
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Cell.: 514-519-6603
- Téléc.: 514-788-0977
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